新房可以讲价不

新房可以讲价，尤其是开发商在销售末期或资金压力大的时候。很多楼盘在开盘初期会给出优惠，随着销售进度，折扣力度会逐渐减小。一套100万的房子，讲价空间可能在5万到10万之间，具体取决于楼盘位置和销售情况。开发商为了完成销售指标，往往愿意在价格上做出让步，特别是在季度末或年底冲业绩的时候。

讲价成功与否还取决于市场环境和谈判技巧。房地产市场低迷时，开发商的议价空间更大，一套200万的房子，讲价15万并不罕见。购房者可以通过一次性付款、购买车位等方式增加议价筹码。谈判时保持冷静，做好市场调研，了解周边楼盘价格，能帮助购房者获得更优惠的价格。