金融危机是留钱还是买房

金融危机期间，现金为王是明智选择。2008年金融危机中，持有现金的投资者能以低于市场价30%至50%购买优质资产。房地产价格暴跌30%至40%，许多家庭因无法偿还贷款而失去房产。现金提供了灵活性，可以在市场底部时抄底优质资产，避免被迫在价格高位时出售。保持充足现金储备能帮助应对突发财务状况，如失业或紧急医疗支出。

房地产在金融危机后展现长期增值潜力。历史数据显示，房产价值在危机后5至10年内平均回升60%至80%。优质地段房产租金回报率稳定在4%至6%，提供持续现金流。通货膨胀时期，房产价值往往上涨，而现金购买力下降。房产还具有杠杆效应，首付20%即可控制全额资产，放大投资回报。自住房产还能提供稳定的居住环境，减少租金支出。