商铺下水主管道堵了物业管吗

商铺下水主管道堵塞属于公共设施维修范畴，物业有责任处理。根据《物业管理条例》，物业需维护共用设施设备正常运转。北京朝阳区某商场曾因主管道堵塞导致二层商铺被淹，物业承担了全部维修费用和商户损失。上海浦东新区一商业中心也发生过类似情况，物业在接到报修后4小时内安排专业疏通队伍解决问题，费用由物业公共维修基金支出。这类问题涉及多个商户共同利益，物业必须及时介入处理。

物业对商铺公共区域管道的维护责任在合同中有明确约定。深圳南山区某商铺街的物业服务协议规定，主管道维修属于物业责任范围。杭州西湖区一商业综合体曾因主管道老化堵塞，物业主动更换了整条主管线，费用无需商户分摊。广州天河区某购物中心物业每年会安排下水管道专业检测，预防堵塞问题发生。物业费已包含公共设施维护成本，商户无需额外支付此类维修费用。