二手房可以不可以贷款

二手房完全可以贷款，银行支持购买符合条件的二手房申请贷款。购房者需准备首付款，一般不低于房屋总价的30%，剩余部分可通过贷款解决。贷款年限最长可达30年，月供金额根据贷款额、利率和期限计算。购房者需提供收入证明、身份证、购房合同等材料，银行会评估房屋价值和申请人资质后决定放贷额度。

二手房贷款流程简单直接，购房者先与卖家签订购房合同，然后向银行提交贷款申请。银行审批通过后，会直接将贷款金额支付给卖家，购房者只需按时偿还月供即可。贷款利率根据央行基准利率和个人资质确定，优质客户可享受更低利率。贷款期间，房屋会作为抵押物，直到贷款全部结清后产权完全转移给购房者。