买车位必须要缴纳维修基金吗

买车位确实需要缴纳维修基金。根据《民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。车位作为小区配套设施，同样适用这一规定。北京朝阳区某小区2022年车位销售时，每位业主缴纳了8000元维修基金。上海浦东新区某楼盘2021年车位交付时，开发商统一收取了每车位5000元维修资金。这笔资金用于未来车位区域的维修更新，如地面修复、照明系统更换等。

维修基金缴纳标准由各地政府制定。广州天河区2023年规定新建车位每平方米需缴纳100元维修基金。深圳南山区2022年实施的标准是每个车位缴纳6000元。这笔资金存入专项账户，由业主委员会或物业统一管理使用。车位维修基金与住宅分开核算，确保专款专用。小区公共区域如地下车库墙体、排水系统维修时，会动用这笔资金。