出租的厂房计入什么科目

出租的厂房在会计上计入"投资性房地产"科目。企业将厂房出租以赚取租金收入，这属于经营活动以外的投资行为。投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，以及已出租的建筑物。企业需单独设置这个科目进行核算，反映这类资产的账面价值，后续按成本模式或公允价值模式计量，并计提折旧或进行价值评估。

厂房出租产生的租金收入计入"其他业务收入"科目，对应的成本如折旧费、维修费等计入"其他业务成本"。资产负债表上，投资性房地产作为非流动资产列示，影响企业的资产结构和盈利能力。企业需定期评估厂房的市场价值，确保财务报表准确反映资产状况，为投资者和债权人提供可靠信息。