抵押贷款也需要担保吗

抵押贷款不需要额外担保，因为房产本身已经作为抵押物。银行会评估房产价值，贷款金额一般不超过房产评估价的70%。借款人需提供收入证明、身份证件和购房合同等材料。房产证会抵押在银行，直到贷款还清。若借款人违约，银行有权通过拍卖房产收回贷款。这种贷款方式在购房、装修和经营中很常见，审批流程相对简单，放款速度较快。

担保在抵押贷款中属于可选项，常见于信用记录不佳或收入不稳定的情况。担保人需要有稳定收入和良好信用，愿意承担连带责任。企业贷款中，银行可能要求额外担保，如设备、存货或应收账款。担保能降低银行风险，提高贷款获批几率。担保形式多样，包括保证、质押和抵押，选择哪种取决于借款人具体情况和银行要求。