自建厂房土地是购买还是租赁

购买土地自建厂房能获得长期资产，企业拥有完全产权。土地价值随时间增长，企业可自主规划厂房布局。深圳某电子企业2015年购地建厂，2023年土地增值达3倍。企业还能获得银行贷款抵押物，增强融资能力。厂房可根据生产需求定制，提高空间利用率。

租赁土地适合资金有限的企业，前期投入少。广州一家食品加工厂选择租赁，节省了2000万初期资金。企业能快速投产，灵活调整经营规模。租金固定，企业无需承担土地增值风险。租赁合同期限灵活，企业可根据市场变化调整生产计划，减少固定资产负担。