个税房贷每月扣多少

个税房贷每月扣除金额取决于贷款余额和剩余还款期限。以100万元30年期商业贷款为例，首月扣除约4200元，之后每月减少约12元。贷款利率4.1%时，25年期贷款每月固定扣除3600元。公积金贷款利率3.1%，30年期贷款每月扣除约2900元。提前还款后，扣除金额会相应减少。房贷专项附加扣除标准为每月1000元，夫妻双方共同购房可各申报1000元，家庭最高可抵扣2000元。

房贷利息扣除不影响实际还款额，只减少应纳税所得额。月收入1万元扣除房贷利息后，少缴个税约120元。贷款20年比30年少缴个税总额约2万元。不同城市房贷利率差异导致扣除金额不同，一线城市普遍比三线城市每月多扣除200-500元。房贷利息扣除期限最长不超过240个月，即20年。选择按月扣除比年度汇算更划算，可减轻每月现金流压力。