建设工程三证一书指的是什么

建设工程三证一书指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《建设项目选址意见书》。这四份文件是工程项目从立项到施工必须具备的法律凭证。《建设用地规划许可证》确保项目用地符合城市规划，《建设工程规划许可证》确认设计方案合规，《建筑工程施工许可证》允许开工建设，《建设项目意见书》则是对项目选址的初步审批。缺少任何一项，工程都无法合法推进。

三证一书在工程建设中发挥着不同阶段的关键作用。《建设用地规划许可证》决定项目能否在特定地块建设，《建设工程规划许可证》控制建筑高度、面积等指标，《建筑工程施工许可证》是开工前的最后一道程序，《建设项目选址意见书》则影响项目整体布局。这些文件共同构成了工程建设管理的法律框架，确保项目合法合规进行，保障城市有序发展。