房贷借款人是什么意思

房贷借款人是指向银行或其他金融机构申请住房贷款的个人或家庭。这些人需要提供收入证明、身份资料等文件，通过审核后获得资金购买房产。借款人需按月还款，期限通常为10到30年。房贷合同中会明确利率、还款方式等条款。借款人若违约，银行有权处置抵押房产。全国有数千万家庭通过房贷方式拥有了自己的住房。

房贷借款人享受税收优惠政策，房贷利息可抵扣个人所得税。银行会评估借款人的信用记录和还款能力，决定贷款额度和利率。不同城市的房贷政策差异明显，一线城市首付比例要求更高。借款人可以选择固定利率或浮动利率，前者月供稳定，后者随市场变化。提前还款需支付一定手续费，具体金额由各银行规定。