商品房可以自己在阳台加卫生间吗

商品房阳台加装卫生间存在明显违规风险。建筑规范明确禁止在非功能区增设卫生间，阳台承重设计无法满足卫生间的重量要求。许多小区物业会阻止此类改造，且后期验收无法通过。北京朝阳区某小区业主因在阳台加装卫生间，被要求拆除并恢复原状，同时缴纳罚款。上海浦东新区也有类似案例，业主被迫承担全部拆除费用。

加装卫生间会导致管道改造困难，防水工程极易失效。雨水倒灌、楼下渗漏问题频发，维修成本高昂。深圳南山区某住户阳台卫生间使用不到半年就出现严重漏水，不仅自家地板损坏，还导致楼下天花板大面积霉变，最终赔偿邻居损失3万余元。杭州西湖区一户人家因阳台防水处理不当，整个雨季都无法正常使用阳台空间。