二手房公积金贷款可以走资金监管吗

二手房公积金贷款完全可以走资金监管流程。买方将首付款存入监管账户，银行审核贷款资质后，公积金中心放款至监管账户，卖方确认收到全部房款后，监管机构才将资金划转给卖方。北京、上海、广州等城市均实行这一制度，确保交易安全。监管账户由银行或第三方机构管理，全程受法律保护，避免资金挪用风险。

资金监管对买卖双方都有保障。买方不用担心钱房两空，卖方能确保收到足额房款后才办理过户。深圳、杭州等城市规定大额交易必须通过监管账户，资金冻结期间产生的利息归买方所有。监管流程简单，买卖双方只需提供身份证、房产证等材料，在监管协议上签字即可。这套机制有效防范了房产交易中的资金纠纷。