利率调整会影响贷款还款金额吗

利率调整直接影响贷款还款金额。房贷、车贷等浮动利率产品会随央行基准利率变化而调整。去年央行降息0.25个百分点，100万30年期月供减少约150元。企业贷款同样受影响，1000万经营性贷款利率下调0.3%，年利息支出减少3万元。信用卡分期利率调整也会改变还款计划，5万元分12期还款，利率上升1个百分点，总利息增加500元左右。银行会在调整后通过短信或APP通知客户具体变化。

利率变化还会影响贷款总成本和期限选择。固定利率贷款在利率上升时更具优势，去年有人选择5年期固定利率房贷，避免了随后3次加息带来的月供增加。提前还款策略也会变化，利率上升时更多人选择提前结清高息贷款。商业地产投资者会重新评估回报率，利率每上升1个百分点，写字楼投资回报率下降约0.8个百分点，导致部分项目暂缓开发。