售楼一般提成多少

售楼提成一般在总房款的1%到3%之间，具体比例因城市和楼盘类型而异。一线城市高端项目提成可达3%，二线城市普通住宅约1.5%，三四线城市可能更低。一套300万的房子，销售人员能拿到3万到9万不等的提成。开发商会根据销售难度、去化速度调整提成比例，位置偏远的楼盘提成往往高于核心地段。销售周期长的项目可能会设置阶梯式提成，卖出第一套和最后几套的提成会有差异。

提成结构还包含基础工资加提成的模式，底薪通常在3000元到8000元。销售团队中，案场经理能拿到团队提成的10%作为管理奖金。一次性付款的客户会额外获得0.5%的提成奖励。开发商会设置月度销售冠军，额外奖励5000元到20000元。年终时，完成全年销售目标的销售人员还能获得相当于2个月提成的年终奖。大型房企的提成制度更加规范，小型开发商则更灵活，有时会提高到4%以加快销售速度。