地产外联是什么意思

地产外联是房地产开发商与外部机构建立合作关系的工作。地产外联专员负责对接政府部门、设计院、施工单位、媒体广告公司等，确保项目顺利推进。实际工作中，外联人员需要办理项目审批手续，协调解决施工中的各类问题，组织各类推广活动。一个中型住宅项目的外联工作涉及至少10家政府部门和20多家合作单位的沟通协调。

地产外联还包含品牌推广和客户关系维护职能。外联团队会组织看房团、行业展会、媒体见面会等活动，提高项目知名度。优质外联工作能帮助项目提前3-6个月开盘，提高客户转化率20-30分点。成功的地产外联建立稳定的媒体资源库，确保项目信息及时准确传递给目标客户群体，形成良好的市场口碑。