租房分套是什么意思

租房分套是指将一套完整的住宅分割成多个独立的小单元分别出租的行为。常见于城市中的大户型公寓，房东会在客厅、餐厅或厨房等公共区域加建隔断，创造出额外的房间。这种做法让一套原本适合3-4人居住的房子变成了可以容纳6-8人的小套间，每个租客获得独立房间但需共享卫生间和厨房。北京、上海等大城市的老小区特别常见，一套90平米的三居室可能被分割成4个单间出租。

分套出租满足了城市单身青年和学生的住房需求，价格比整租便宜不少。一套3000元的两居室分套后，每个单间租金约800-1000元，大大降低了年轻人的居住门槛。但分套也存在安全隐患，消防通道被占用、电路负荷过重等问题时有发生。许多城市已出台规定限制过度分套，要求每个房间必须保证足够的采光通风，且不能改变房屋主体结构。