34层公摊面积一般是多少

34层高层住宅公摊面积通常占建筑面积的20%到25%。电梯井、管道井、设备间、公共走廊、楼梯间这些区域都会计入公摊。一套100平方米的房子，实际使用面积大约75到80平方米。不同楼盘设计差异会导致公摊比例不同，一些开发商会通过优化设计减少公摊面积，提高得房率。

公摊面积计算有明确标准，包括墙体水平投影面积的一半。物业管理用房、值班警卫室、共用房屋分摊面积也会被纳入计算。购房者购房合同中会明确标注公摊面积具体数值。实际测量时，专业机构会使用激光测距仪等设备精确计算，确保数据准确无误。