房贷活动利率是什么意思

房贷活动利率是指贷款利率会根据市场基准利率变化而调整的利率方式。银行每年会根据LPR(贷款市场报价利率)重新计算房贷利率，借款人每月还款额会随之波动。2022年国内房贷活动利率最低可达4.1%，比固定利率更灵活。选择活动利率的借款人，在降息周期中能享受利率下降带来的月供减少好处，适合收入稳定、计划长期持有房产的人群。

活动利率房贷合同中明确约定利率调整周期和方式，常见有每年1月1日重定价。银行会提前30天通知利率变动情况，借款人可通过手机银行查看最新利率。活动利率房贷一般要求借款人保持良好信用记录，连续3期逾期可能触发利率上浮条款。这类产品适合对利率变动有一定承受能力的购房者，在经济下行周期中能获得实实在在的利息节省。