楼体外墙属于什么部分

楼体外墙属于建筑物的围护结构部分，是建筑外壳的重要组成部分。外墙承担着保护内部空间不受外界环境影响的功能，包括防水、保温、隔热、隔音等作用。常见的建筑材料有砖墙、混凝土墙、石材幕墙、玻璃幕墙等。一栋20层高的住宅楼，其外墙面积可达3000平方米以上，需要经过专业设计和施工才能确保安全性和耐久性。

从建筑法律角度看，楼体外墙属于共有部分，归全体业主共同所有。根据《物权法》规定，外墙的维修、保养费用应由业主共同承担。在实际管理中，物业公司需要定期检查外墙状况，特别是老旧建筑的外墙每5年应进行一次全面检测。北京某小区曾因外墙脱落导致伤人事件，最终法院判决全体业主承担赔偿责任，这凸显了外墙作为共有部分的法律属性和管理责任。