公积金满几年可以买房贷款

公积金贷款买房需要连续缴存满12个月才能申请。北京、上海等城市要求缴存时间达到6个月以上，广州、深圳则需要满12个月。杭州、成都等二线城市一般要求缴存满12个月，南京、武汉等地则要求满6个月。贷款额度方面，缴存时间越长，额度越高。北京最高可贷120万元，上海最高可贷100万元，广州最高可贷60万元。连续缴存时间超过36个月的城市，如苏州、无锡等，贷款额度会有额外上浮。

公积金贷款年限与缴存时间直接挂钩。缴存满12个月可申请最长30年贷款，满24个月可申请最长25年，满36个月可申请最长20年。杭州、合肥等城市对缴存时间有额外要求，满24个月才能申请最高额度。公积金贷款利率低于商业贷款，目前5年以上年利率为3.1%。提前还款无违约金，多数城市每年可免费还款1-2次。贷款审批速度较快，一般15个工作日内可完成审批。