50万首付可以在广州买房吗

50万首付在广州买房完全可行。广州房价差异大，番禺、花都、增城等区域有总价300万左右的房源，首付50万约占16%-17%。南沙、从化更便宜，200多万房子首付50万已超过25%。天河、越秀等核心区房价高，500万房子首付需150万以上，50万不够。公积金贷款利率低，商业贷款利率约4.2%，30年月供约1.2万。选择郊区或小户型，50万首付能买到满意房子。

广州50万首付可考虑二手房市场。楼龄10-20年的小区，80平米左右总价250-300万，首付50万刚好。黄埔、白云部分区域有4000-5000元/平米的房子，100平米总价400万，首付50占12.5%。公寓类产品总价低，30-40平米小户型总价150万左右，首付50万比例高。部分开发商推出首付分期政策，可减轻前期压力。考虑地铁沿线房子，通勤便利，未来升值空间大。