房产备案抵押后银行什么时候放款

房产备案抵押后，银行放款时间一般在5到15个工作日。具体取决于材料完整度、银行内部流程速度和当地房管局工作效率。材料齐全的情况下，多数银行能在7天内完成审批放款。遇到节假日或系统维护，时间会延长1-2天。部分银行提供加急服务，额外收取费用后可缩短至3个工作日。客户需保持通讯畅通，及时补充所需文件。

银行放款流程分为审核、抵押登记和资金划拨三个环节。审核阶段银行核实贷款材料真实性，抵押登记需房管局办理，资金划拨是银行将款项转入指定账户。整个过程中，抵押登记环节耗时最长，约占全部时间的60%。客户可登录银行APP查看进度，或致电客服了解当前所处阶段。不同银行系统差异导致处理速度不同，国有银行流程规范但较慢，股份制银行效率普遍较高。