按揭房可以销售吗

按揭房完全可以销售。市场上有多种方式处理这种情况，卖家可以通过转按揭将剩余贷款转移给买家，或者由买家支付首付后继续偿还贷款。许多房产中介提供此类服务，帮助卖家完成交易流程。银行也接受按揭房转让，只要买家资质符合要求。实际操作中，卖家需要准备房产证、身份证、贷款合同等材料，整个过程大约需要15-30个工作日完成。

按揭房出售不影响交易合法性。买家可以选择一次性付清剩余贷款获得完整产权，也可以继续偿还贷款。市场上存在专门针对这类房产的交易平台，提供专业评估和交易保障。卖家只需支付少量手续费，通常为房屋总价的1-3万元。交易完成后，房产证会重新办理，买家成为新的产权人。整个过程受法律保护，买卖双方权益都有明确规定。