业委会是个什么组织

业委会是业主大会的执行机构，由小区业主选举产生，负责日常事务管理。北京某小区业委会成功协调物业降低物业费15%，上海某小区业委会组织维修基金翻新小区花园，广州某小区业委会解决停车难问题增加车位50个。业委会代表业主利益，监督物业服务，维护共同权益，是连接业主与物业的重要桥梁。

业委会具备独立法人资格，可签订合同、起诉应诉。深圳某小区业委会通过法律诉讼追回被挪用的维修基金200万，成都某小区业委会自主招标选择新物业，杭州某小区业委会设立公共收益账户实现透明管理。业委会成员均为兼职，无薪酬，任期3-5年，接受全体业主监督，重大事项需业主大会表决通过。