金卉小区是大产权吗

金卉小区属于大产权房。根据国家相关规定，该小区的土地使用权为70年，住宅性质明确，购房者拥有完整的房屋所有权和土地使用权。小区开发商已取得《商品房预售许可证》，产权清晰，可正常办理不动产权证书。购买此类房产后，业主享有房屋的占有、使用、收益和处分权利，交易不受限制。

金卉小区产权状况可通过多种渠道核实。购房者可要求开发商出示《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》，这些文件明确记载了产权性质。小区房屋面积测量报告由专业机构出具，确保产权面积准确。政府不动产登记中心记录显示，该小区房屋产权类型为"城镇住宅用地"，完全符合大产权标准，保障业主合法权益。