停车费算什么收入

停车费属于物业服务收入或场地使用费收入。小区内收取的停车费归全体业主共有，用于弥补小区公共设施维护成本。商场、写字楼的停车费则属于经营者营业收入，计入企业其他业务收入。政府公共停车场收取的停车费属于行政事业性收入，用于城市基础设施建设。学校、医院等机构收取的停车费属于服务性收入，用于补充运营资金。

停车费在会计核算中根据性质不同分类处理。商业综合体将停车费计入其他业务收入，停车场公司将其作为主营业务收入，而政府部门的停车费则上缴财政专户。住宅小区停车费扣除合理成本后应转入维修基金，用于小区公共设施维修。企业内部停车场收取的员工停车费可视为福利冲减，对外收费则确认为其他业务收入。不同场景下停车费的经济属性和法律归属存在明显差异。