日本开民宿需要什么签证才能开

在日本经营民宿需要特定签证。外国投资者可通过"经营管理"签证申请，需准备500万日元注册资本、办公场所租赁合同及详细商业计划。申请者需证明民宿业务可持续盈利，提供财务预测文件。实际案例显示，东京和大阪地区成功获批率较高，但需注意不同地方自治体对民宿密度有严格限制。福冈市规定每100平方米住宅区仅允许1家民宿运营。

另一种途径是通过"定住者"或"日本人配偶等"签证。持此类签证者可在自家住宅申请民宿许可，需提交身份证明、房产证及消防安全检查报告。冲绳县要求额外提交环境评估报告，北海道则强调需配备符合标准的防灾设施。京都等旅游热门城市对民宿实施总量控制，申请者需提前6个月提交材料。