小区地下防空车库属于业主吗

小区地下防空车库产权归属问题，法律明确规定人防工程属于国家所有，开发商无权出售。实际生活中，不少业主误以为购买了车位就获得了所有权，这存在误解。北京某小区曾因开发商出售防空车位引发纠纷，法院最终判决买卖合同无效。上海也有类似案例，业主支付数十万元后无法办理产权证，资金难以追回。

地下防空车库的使用权归全体业主共有，物业公司无权单方面决定收费或用途。南京某小区业主委员会成功阻止物业将防空车库改造成商业出租空间。成都某小区通过业主大会决议，将防空车库设为临时自行车存放区，解决了小区停车难问题。业主应通过合法途径维护自身权益，避免购买所谓"产权车位"的陷阱。