房贷提前还清需要手续费吗

房贷提前还清确实需要手续费，银行普遍收取违约金作为补偿。多数银行规定贷款未满1年提前还款需支付3-6个月利息作为手续费，1-3年收取1-3个月利息，3年后通常免收。具体金额根据贷款合同条款而定，常见于商业贷款，公积金贷款较少收取。工行、建行等大型银行均有此规定，金额从几千元到上万元不等。

提前还清房贷能节省大量利息支出。30年期100万元贷款，提前10年还款可节省约40万元利息。资金流动性提高后，可用于投资理财或应对突发情况。部分银行提供每年免费1-2次提前还款机会，合理规划可避免手续费。提前还款后，月供压力减轻，家庭财务状况更加灵活稳定。