融资转租赁是什么性质

融资转租赁是一种金融工具，企业通过这种方式获得设备使用权而非直接购买。企业先从供应商处购买设备，然后立即转租给最终用户，最终用户支付租金。这种模式让企业保留设备所有权，同时获得稳定租金收入。常见于大型机械设备、医疗设备和交通工具领域。交易结构包括三方：设备供应商、融资租赁公司和最终用户。融资转租赁帮助企业优化资产负债表，减轻一次性资金压力。

融资转租赁具有双重法律属性，既是融资行为又是租赁交易。融资方面，租赁公司提供资金支持；租赁方面，承租人获得设备使用权。这种模式风险分配明确，设备所有权归出租人，使用权归承租人。税务处理上，出租人可享受折旧抵税，承租人将租金计入成本。融资转租赁期限通常为3-7年，租金计算考虑设备残值、利率和期限。这种模式特别适合资金紧张但需要设备的企业，实现资产轻量化运营。