建筑节能检测费用由哪方支付

建筑节能检测费用一般由建设单位承担。根据《民用建筑节能条例》规定，建筑工程竣工验收前，建设单位应当委托具有相应资质的机构进行建筑节能性能检测。检测内容包括墙体保温、门窗气密性、空调系统效率等。检测费用通常占工程总造价的0.5%到2%之间。开发商在办理房屋预售许可证或竣工验收备案时，必须提供合格的节能检测报告。这笔费用属于工程建设成本的一部分，最终会摊入房屋销售价格中。

节能改造项目的检测费用由改造方支付。既有建筑进行节能改造时，业主或物业公司需委托专业机构对改造前后的能耗数据进行对比分析。检测项目包括外围护结构热工性能、照明系统能效、可再生能源利用情况等。政府补贴的节能改造项目，检测费用可从专项资金中列支。商业建筑改造后，节能效果直接反映在运营成本降低上，检测费用投入能在2到3年内通过电费节省收回。