公积金贷款方式是什么

公积金贷款是职工缴存的长期住房储金，可用于购房、建房、翻修房屋等。贷款额度根据个人公积金缴存基数和年限计算，一般可贷额度为公积金账户余额的10-15倍。贷款期限最长可达30年，利率比商业贷款低1-2个百分点，还款方式有等额本息和等额本金两种。公积金贷款流程简单，材料齐全后15个工作日内可完成审批。

公积金贷款支持组合贷款，即公积金贷款与商业贷款结合使用。许多城市提供公积金贷款贴息政策，符合条件的借款人可享受额外利率优惠。贷款用途不仅限于购房，还可用于租房、大修住房等。公积金账户余额可直接用于冲抵月供，减轻还款压力。部分城市推出公积金异地贷款政策，方便跨城市购房人群使用。