小区只有一排房子值得买吗

小区只有一排房子值得买，这取决于个人需求与社区规划。单排住宅往往拥有更好的视野和采光，减少邻居干扰。社区中心区域通常配套设施齐全，如儿童游乐区、健身设施和步行道。这类布局还提供更私密的空间，花园或露台面积更大。噪音污染也较少，远离主干道。价格方面，单排住宅通常比多层建筑贵10-20万，但升值空间更稳定。

单排住宅的物业管理成本较高，每年多支出3000-5000元。社区活动空间有限，缺乏大型公共区域。停车位紧张是常见问题，每户仅分配1个车位。维修费用分摊比例高，屋顶、外墙等公共区域维护成本增加。社区规模小，人口密度低，商业配套不足，需依赖周边商圈。二手市场流动性较差，出售周期比普通小区长2-3个月。