棚户区改造有公共维修基金吗

棚户区改造确实设立了公共维修基金。这项资金由政府、开发商和居民三方共同筹集，金额根据房屋面积和改造标准确定。基金主要用于改造后的公共设施维护，如电梯、供水系统、电路更新等。北京朝阳区某改造项目就建立了专项基金，每平方米收取50元，确保社区设施长期运行。上海杨浦区的改造工程也设立了类似基金，专门用于未来5-10年的公共设施维修。

公共维修基金的管理采用专款专用原则，由社区居委会和物业公司共同监管。基金使用需经过业主投票通过，确保资金用在刀刃上。广州天河区的改造项目规定，基金余额低于总额30%时需启动补充机制。深圳南山区的改造工程则设立了基金使用公示制度，每季度向居民公布收支明细，保障资金使用透明度。