房子产权到期自动续期什么意思

房子产权到期自动续期指住宅建设用地使用权70年期限届满后，房屋所有权人无需主动申请，国家会自动办理续期手续。北京、上海等城市的住宅项目已实践这一政策，业主只需缴纳少量土地出让金，相当于房价的1-10倍。续期后，房屋所有权不变，业主可继续居住或出租，房屋价值不受影响。这一政策保障了居民住房稳定性，避免了产权到期后房屋归属问题。

自动续期制度明确了公民财产权的长期保障，增强了购房信心。深圳某小区2010年建成的住宅，预计2080年到期，业主无需担心房屋被收回。续期费用标准由地方政府制定，一般远低于市场价格，确保续期负担合理。这一政策实施后，二手房市场交易活跃度提升15%，房屋贷款年限也可与产权期限匹配，减轻购房者经济压力。