买房组合贷款可以用公积金吗

买房组合贷款完全可以使用公积金。公积金贷款利率远低于商业贷款，能大幅减少利息支出。一套300万的房子，组合贷款中公积金部分可贷80万，按3.1%利率计算，比商业贷款4.2%能省下约20万利息。公积金贷款额度根据账户余额和缴存年限确定，一般余额1万可贷10万。北京、上海等城市最高贷款额度达120万，足够覆盖总房价的40%-60%。申请时需连续缴存满6个月，且账户状态正常。

组合贷款中公积金部分审批流程更严格，需要提供收入证明和购房合同。公积金贷款期限最长25年，月供压力较小。商业贷款部分审批快，放款迅速，两者结合能平衡效率和成本。公积金贷款还支持提前还款，不收违约金，适合有稳定收入的家庭。组合贷款总期限由两部分中较短的决定，确保还款计划合理可行。