公积金贷款改商贷要重新备案吗

公积金贷款转商业贷款需要重新备案。贷款合同变更必须经过原贷款机构审核，新商业贷款合同需要重新登记备案。银行会要求提供完整的贷款材料，包括身份证明、收入证明、购房合同等。贷款机构会重新评估借款人的信用状况，调整还款计划。整个备案过程约需7-15个工作日，具体时间取决于银行处理效率。

商业贷款转为公积金贷款同样需要重新备案。公积金管理中心会审核借款人是否符合公积金贷款条件，计算新的贷款额度和利率。借款人需准备公积金缴存证明、婚姻状况证明等材料。审批通过后，原商业贷款需结清，新公积金贷款合同需登记备案。整个流程约需10-20个工作日，不同城市公积金中心处理速度存在差异。