贷款调整为次级有什么后果吗

贷款调整为次级后，借款人将面临更高利率和更严格条件。银行会提高贷款利率2-3个百分点，增加每月还款压力。次级贷款通常要求更短的还款期限，从30年减至15年，月供大幅增加。借款人信用评分会下降50-100分，未来5年内难以获得优惠贷款。银行还会要求额外担保，如房产二抵押或第三方担保，增加借款人财务风险。

次级贷款影响范围超出个人财务。房屋价值下跌时，借款人容易陷入负资产状态，欠款超过房产价值。就业变动或收入减少会导致违约风险上升，银行有权启动 foreclosure 程序。社区内次级贷款比例过高会拉低整体房价，形成恶性循环。金融市场中，次级贷款打包的证券评级被下调，影响投资者信心，可能导致 broader 金融市场波动。