抵账房能买吗有什么风险

抵账房购买存在明显风险。开发商以房抵债时，房屋可能存在产权不清晰问题，查封、抵押情况常见。价格看似优惠，实际暗藏隐患。这类房屋质量监管常不到位，交房标准与承诺不符案例频发。付款流程不规范，全款支付后无法网签情况时有发生。抵账房多位于偏远地段，配套设施不完善，升值空间有限。

抵账房交易流程复杂，资金安全难保障。买卖双方缺乏直接联系，中间环节多，信息不对称严重。房屋实际面积与合同不符情况普遍，公摊面积计算模糊。物业管理水平参差不齐，后续维修成本高。政策变动风险大，限购政策调整直接影响交易合法性。银行贷款审批难度大，全款压力对普通购房者构成负担。