竣工核算是指什么意思

竣工核算是对建设项目完工后进行全面财务总结的过程。工程竣工时，需要核算所有实际支出，包括材料费、人工费、设备租赁费等。实际成本往往与预算存在差异，竣工核算能清晰反映这些差距。某住宅项目实际花费材料费850万元，人工费620万元，比预算多支出120万元，通过竣工核算找出原因，为今后项目提供参考依据。

竣工核算还包括工程质量验收与合规性检查。工程必须符合设计图纸和规范要求，验收内容包括结构安全、功能测试等。某商业综合体项目竣工时，发现消防系统存在3处不符合规范的地方，立即整改后重新验收。竣工核算文件是项目交付的重要依据，包含竣工图、验收报告、保修单等，确保项目完整移交并进入维护阶段。