租房子家里的维修是谁负责维修

租房维修责任主要看租赁合同的具体约定。大多数情况下，房屋主体结构如墙体、屋顶、地基的维修由房东负责。室内固定设施如水管、电路、门窗也多由房东承担。租住期间自然损耗如墙面脱落、管道堵塞一般由房东处理。租客需要及时向房东报修，房东应在合理时间内安排维修。租客人为损坏如钻孔导致墙体开裂、钥匙丢失更换锁芯则需租客自行负责维修费用。

租客日常使用中的小问题可自行处理，如灯泡更换、滤网清洁等。家电设备如空调、热水器、冰箱的维修责任需看合同约定，很多合同规定由房东负责。房屋装修部分如地板、瓷砖的损坏，如果是正常使用造成，房东应负责维修；若是租客不当使用导致，则需租客承担。租客入住时应检查房屋状况，记录损坏情况，避免退租时产生纠纷。