公寓属于办公吗

公寓与办公性质完全不同。公寓设计用于居住，配备厨房、卫生间和卧室，满足日常生活需求。办公场所则设有会议区、工位和接待区，适合商业活动。公寓楼有严格的生活噪音限制，而办公楼允许商务交流声音。公寓的水电气费按居民标准收取，办公楼按商业标准计费。建筑规范上，公寓要求更高的消防逃生通道，办公楼则强调通风系统和电力容量。

公寓产权年限一般为70年，办公为40年或50年。公寓落户政策更宽松，办公地址不能用于居住。物业管理上，公寓提供保洁、安保等生活服务，办公楼提供会议室租赁、IT支持等商务服务。公寓租金按面积计算，办公楼租金常包含物业管理费。公寓销售强调居住舒适度，办公楼销售突出商务价值和投资回报。