什么是住宅性质的房子

住宅性质的房子是专供家庭居住的建筑物，拥有固定产权和完整生活设施。这类房屋包括普通公寓、别墅、联排住宅等形式，面积从50平方米到几百平方米不等。住宅小区配备绿化环境、停车位和社区服务，满足日常生活需求。购买这类房屋需要办理房产证，可以申请按揭贷款，享受国家相关税费优惠政策。

住宅性质的房子设计注重舒适性和私密性，卧室、客厅、厨房等功能分区明确。房屋结构采用钢筋混凝土框架，抗震等级达到国家规定标准。住宅小区实行物业管理，提供安保、保洁和设施维护服务。住宅用水电执行民用价格，比商业用电便宜30%左右。住宅用地使用权最长70年，到期后可自动续期，保障长期居住权益。