116平公摊25占比多少

116平方米的房子公摊25%意味着实际使用面积约为87平方米。公摊面积包括楼梯间、电梯井、公共走廊等共享空间。开发商计算公摊时，会将整栋楼的公共区域面积分摊到每户。一套116平的房子，公摊部分大约29平方米，剩下87平方米才是实际可居住面积。不同楼盘的公摊比例差异明显，老式小区可能只有15%，而高端公寓可能达到30%。

公摊面积直接影响居住体验。116平的房子若公摊过高，实际空间会显得拥挤。购房者应查看开发商提供的公摊明细表，了解公摊的具体构成。有些楼盘通过优化设计减少公摊，如采用剪刀梯、缩小走廊宽度等。实际选择时，建议实地考察公共空间大小，感受未来居住的舒适度。公摊面积虽不可避免，但合理范围内的公摊才能保证居住品质。