租赁资产证券化是什么意思

租赁资产证券化是将租赁公司持有的租赁合同转化为可交易的金融产品。这个过程里，租赁公司把未来能收到的租金打包，变成证券卖给投资者。投资者购买这些证券后，能获得租金收益。国内已有不少汽车租赁、设备租赁公司采用这种方式融资。2019年某大型工程机械租赁公司通过这种方式融资30亿元，盘活了存量资产。证券化后的产品评级高、流动性好，受到机构投资者欢迎。

租赁资产证券化能帮助租赁公司快速回笼资金。传统租赁模式下，资金回收周期长，影响公司扩张速度。证券化后，租赁公司能在3-6个月内完成资产变现。2020年某医疗设备租赁公司通过这种方式，将5年期的租赁合同提前变现，资金周转效率提高4倍。这种模式还能分散风险，把单一租赁项目的风险转移给众多投资者。国内市场这类产品规模已达2000亿元，成为租赁行业重要融资渠道。