130万的房子首付最低是多少

130万的房子，最低首付比例是20%，首付金额就是26万元。这个标准适用于首套房购买者，贷款年限最长可达30年。购房者需要准备26万元现金，加上契税、维修基金等费用，约2-3万元，总资金需求接近30万元。二套房购买者首付比例要求提高至30%，首付金额需要39万元，加上其他费用，总资金需求约42万元。

实际首付金额受地区政策影响，一线城市要求可能更高。公积金贷款首付比例低至15%，19.5万元即可。组合贷款情况下，首付金额会根据不同贷款类型计算。开发商有时会推出零首付活动，但这类情况需要额外支付高额利息。购房者需评估自身经济状况，确保月供不超过家庭收入的50%，避免财务压力过大。