存量房是有房产证的吗

存量房通常拥有房产证。这类房屋已经完成初始登记，产权明确。购买存量房时，卖方必须提供完整的房产证原件，这是交易的必要条件。房产证上记载了房屋的具体信息，包括面积、位置、产权年限等。没有房产证的房屋无法进行合法交易，存在极大风险。房产证是房屋所有权的法定证明文件，受法律保护。

存量房交易必须通过不动产登记中心办理过户手续。过户完成后，买方可获得新的房产证。这个过程需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。房产证上会明确记载新的产权人信息。房屋买卖合同需要与房产证信息一致，否则无法办理过户。没有房产证的房屋无法办理银行贷款，影响交易流程。