回迁房120平的套内面积多少合适

120平回迁房的套内面积一般在90-95平之间比较合理。开发商计算面积时会把公摊算进去，包括楼梯间、电梯井、走廊等。一套120平的房子，实际使用空间约占总面积的75%-80%。这个比例在回迁房项目中很常见，既保证了居住舒适度，又不会因为公摊过大导致实际使用面积过小。选择时可以实地测量，了解具体公摊比例。

回迁房套内面积还要考虑功能分区合理性。120平的房子如果套内面积低于85平，可能会显得局促。理想情况下，客厅至少需要25平，主卧15平，次卧12平，厨房8平，卫生间6平，加上走廊和其他空间，总套内面积不应低于90平。这样的空间分配能满足家庭基本生活需求，不会因为面积过小影响居住质量。