房子贷款组合贷划算吗

房子贷款组合贷确实划算，特别是资金需求较大的情况。组合贷结合商业贷款和公积金贷款，利率优势明显。商业贷款利率约4%，公积金贷款利率仅3.1%，100万贷款30年能省利息约15万。组合贷还能提高贷款额度，公积金贷款上限50万，商业贷款可达数百万，满足大额购房需求。还款方式灵活，等额本息或等额本金均可选择，减轻前期还款压力。

组合贷审批流程相对复杂，但实际操作中银行专业团队全程协助。组合贷适合稳定收入人群，月供控制在家庭收入的50%以内较为安全。提前还款政策灵活，资金充裕时可选择部分提前还款，减少利息支出。组合贷还能享受公积金账户抵扣，每月直接从公积金扣除部分还款，减轻现金压力。不同城市组合贷政策略有差异，北京上海等城市额度更高，适用范围更广。